نرگس رزبان
- دیپلم و پیش دانشگاهی ریاضی فیزیک،
- لیسانس مهندسي متالورژي، فارغ التحصيل تيرماه 1384
- فوق ليسانس علوم اقتصادي، فارغ التحصيل مهر ماه 1389
- دانشجوي دكتري اقتصاد مالي
سوابق حرفهاي:
سازمان |
سمت |
تاریخ شروع |
تاریخ اتمام |
نوع استخدام |
وزارت راه و شهرسازی |
كارشناس اقتصاد مسکن |
1385 |
تا خرداد 96 |
قراردادي |
وزارت راه و شهرسازی |
رئيس گروه اقتصاد مسکن |
خرداد 1396 |
تا كنون |
پيماني |
مهارتها:
1- تسلط بر نرم افزارهاي
Microsoft Office Word
Microsoft Office Excel
Microsoft Office Power Point
نرم افزارهاي اقتصادي Eviews , Matlab
Comfar
2- تسلط در کار با اینترنت
3- تسلط بر زبان انگلیسی در حد متوسط (در حال آمادگي براي آزمون MSRT )
4- حوزه علایق: اقتصاد مالي،اقتصاد مسکن، پول و بانكداري، تامين مالي در حوزه مسكن، ابزارهاي بازار سرمايه، سياستهاي مالي و پولي، سياستها و برنامه هاي توسعه مسكن، طرحهاي توجيه اقتصادي
پايان نامه:
- عنوان پاياننامه فوق ليسانس: " بررسي اثر سفتهبازي بر نوسانات بازار مسكن در ايران" (با درجه عالي دفاع شده است.)
مقالات منتشره در مجلات علمی پژوهشی:
1.بررسي مهمترين ابزارها، نهادها و اصلاحات نظامهاي موردنياز براي توسعهي پايدار بخش مسكن، فصلنامه اقتصاد مسكن، شماره 60، بهار 1396
- ارزيابي مالياتهاي بخش مسكن در اصلاحيه سال 1394 با تاكيد بر ماده 77 قانون مالياتهاي مستقيم، همايش سياستهاي توسعه مسكن سال 1394
- نقش سفته بازي بر تغييرات قيمت مسكن در ايران (1387-1370) ، فصلنامه پژوهشها و سياستهاي اقتصادي، شماره 71، پاييز 1393
- تامين مالي مسكن با تاكيد بر بازار رهن ثانويه، فصلنامه اقتصاد مسكن، شماره 50، پاييز 1393
فعالیاتهای تخصصی:
- قوانين، مقررات و برنامههاي بخش مسكن و نیز قوانین فرابخشی مرتبط از جمله قانون رفع موانع تولید و...
- مقررات شبكه بانكي در رابطه با موارد مربوط به بخش مسكن
- ابزارهای بازار سرمايه مرتبط با بخش مسكن
- محاسبات اقتصادی و تهیه طرحهای توجیهی اقتصادی (از جمله این تجارب تهیه طرح مدل تامین مالی پروژه های ساختمانی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی براساس ترکیبی از آورده متقاضی و تسهیلات بانکی است)
- محاسبه و تحليل شاخصهاي اقتصاد كلان به ويژه شاخصهاي مرتبط با بخش مسكن و تسلط به آمارها و اطلاعات مرتبط با بخش مسکن، پردازش اطلاعات و محاسبه شاخصهای مرتبط
- سیاستها و برنامه های بخش مسکن
- فرآیندهای تدوین برنامه و مقررات نویسی در تعامل با دیگر دستگاهها ازجمله کمیسیون های ریاست جمهوری، مجلس شورای اسلامی، وزارت اقتصاد، بانک مرکزی و....
- نحوه محاسبه اقساط، يارانههاي نرخ سود، تعديلات قيمتي با استفاده از نرخ تنزيل و ... مبتني بر مباحث علمي و مقررات جاري
- نگارش بیش از ۱۵ مورد یادداشت و مقاله تخصصی در روزنامه های اقتصادی- ارائه مقاله در سه همایش تخصصی انبوه سازان
- متون تخصصي اقتصاد مسكن، تامين مالي مسكن و...
برخی از مهمترین اقدامات انجام شده در رابطه با فعاليتهاي شغلي:
1-مشارکت در تهیه برخی برنامه ها و طرحهای بانک مسکن از جمله: مدل مالی و دستوالعمل صندوق پس انداز یکم بانک مسکن- مطالعات اولیه توسعه ای شدن بانك مسكن- مطالعات اولیه سیستمی شدن بانك مسكن- گزارشهاي توجيهي براي افزايش سرمايه بانك مسكن- پیشنهادات بانک مسکن در برنامه ششم توسعه و...
2-مشارکت در تهيه قوانين، آييننامهها و دستورالعملهاي بخش مسكن (از جمله تدوین آیین نامه ماده 14 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن(نقش اصلي تدوين آيين نامه و تهيه نسخه اوليه از آن)، مشارکت در تدوین آیین نامه ماده 77 قانون مالیاتهای مستقیم و...)
3-مشارکت در تهيه تفاهمنامهها و موافقتنامهها مرتبط با حوزه مسکن.
4-مشاركت ودر تهيه برنامههاي پنجم توسعه و ششم توسعه و بستههاي اجرايي بخش مسكن.
5-انجام مطالعه در رابطه با "روشهاي تامين مالي در بخش مسكن"، "وضعيت مالياتهاي بخش مسكن"، "فقر مسكن"، "كوچك سازي مسكن"، "سوداگري در بازار مسكن"، "دوره های رونق و رکود در بخش مسکن" و...
6-تهيه دهها مورد گزارش تحليلي، كارشناسي پيرامون وضعيت بازار مسكن.
7-تهيه دهها مورد گزارش كارشناسي در رابطه با برنامههاي بخش مسكن .
8-مشاركت مستقيم در طرح مطالعاتي تدوين بسته مالياتي بخش مسكن با سرپرستي جناب آقاي دكتر تيمور رحماني
9-مشاركت در تدوين سياستهاي پولي و مالي اقتصادي در ارتباط با حوزه مسكن و ساختمان
10-همكاري در تهيه فصلنامه ها و خبر نامه هاي مرتبط با حوزه فعاليت.
و...